Calculadoras
Tres herramientas para tres preguntas distintas. Sin registro, sin correo electrónico, y el resultado no se esconde detrás de un formulario.
Si no está seguro de cuál necesita, la primera línea de cada una debería aclararlo.
De un vistazo
- Calculadoras
- 3
- Registro o correo
- Ninguno
- Tasa de interés
- La ingresa usted
- Lo que escribe
- No se guarda
Calculadora DSCR
"¿El alquiler cubre el pago de esta propiedad?"
El alquiler dividido entre la obligación mensual completa de la propiedad da la relación de cobertura. La calculadora muestra la operación y le dice en cuál de los tres rangos de programa cae el resultado, incluidos los rangos por debajo de 1.00, donde la mayoría de las calculadoras simplemente devuelve un rechazo.
Úsela antes de hacer una oferta por una propiedad de alquiler, o antes de pagar una tasación.
Calculadora de pago de hipoteca
"¿Cuál sería el pago mensual?"
Precio, pago inicial, tasa, plazo, impuestos, seguro y HOA, separados en capital e intereses, impuestos, seguro y HOA para que vea qué es lo que mueve el número.
Úsela cuando esté calculando cuánto cuesta una compra cada mes.
Calculadora de LTV y retiro de efectivo
"¿Cuánto podría pedir prestado sobre una propiedad que ya tengo?"
El valor de la propiedad frente al tope de un programa, menos lo que ya está garantizado con ella, da el monto estimado disponible.
Úsela cuando esté pensando en una línea de crédito, una segunda hipoteca o en liberar capital para financiar la siguiente compra.
Lo que las tres tienen en común
Usted pone las cifras
Usted pone la tasa de interés.
Ninguna calculadora de este sitio proporciona, sugiere, precarga ni muestra una tasa. Ingrese la tasa de una cotización que ya tenga, o una cifra que quiera probar. Una calculadora que llena ese campo por usted está anunciando una tasa; esta hace la aritmética con la suya.
Usted pone también los impuestos, el seguro y el HOA.
No los estimamos a partir de la ubicación de la propiedad. Una estimación que nosotros damos se convierte en una cifra de la que somos responsables, y estaría equivocada con suficiente frecuencia como para importar.
La herramienta solo hace la aritmética
El resultado es aritmética, nunca una decisión.
Ninguna de estas herramientas dice que usted califica, y ninguna dice que no califica. Le dicen cuáles son los números. Lo que un prestamista haga con ellos depende de todo el expediente.
Nada de lo que escribe se guarda.
El cálculo se hace en su navegador. No hay cuenta y no se conserva ningún valor ingresado.
Dónde aparece también cada una
Cada calculadora está integrada en las páginas donde surge la pregunta, para que no tenga que buscarla:
| Calculadora | También en |
|---|---|
| DSCR | |
| LTV y retiro de efectivo | |
| Pago de hipoteca |
Cuando quiera una respuesta de verdad
Una calculadora le dice lo que dice la aritmética. No puede decirle qué prestamista trabaja con su rango, cuáles serían los términos de pago anticipado ni si otro programa le conviene más.
Solicite un análisis de su caso · (256) 573-3733
Solo con fines ilustrativos y educativos. Los resultados de esta calculadora son operaciones aritméticas basadas únicamente en los números que usted ingresa y no reflejan ofertas reales de préstamo, cotizaciones de tasas de interés ni compromisos de préstamo. Los términos reales del préstamo, los pagos, las tasas de interés y la aprobación dependen de la evaluación de riesgo completa, la revisión de crédito, la valoración de la propiedad y las pautas del prestamista. Loankey.io gestiona préstamos a través de prestamistas externos; Loankey.io no financia los préstamos directamente.
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Una calculadora le dice lo que dice la aritmética.
Nada de lo que aparece en esta página o en este sitio web constituye una oferta de crédito, una cotización de tasa ni un compromiso de préstamo. Todos los préstamos se gestionan a través de prestamistas externos y están sujetos a una solicitud completa, aprobación de crédito, verificación de ingresos y activos, tasación de la propiedad y evaluación de riesgo. Los términos y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Loankey.io es un corredor de bienes raíces con licencia; los préstamos se gestionan, no se otorgan. Préstamos para inversionistas y con fines comerciales en todo el país. Préstamos para vivienda propia en California.