Sobre Loankey.io
Loankey.io es una correduría de bienes raíces e hipotecas en Irvine, California, dirigida por Eric Antonio Figueroa. El propósito del negocio se puede decir en una línea: hacer menos complicadas las operaciones de bienes raíces y de préstamos, con una representación franca, una amplia gama de productos de préstamo y un proceso que le mantiene al tanto.
Alcance. Préstamos para inversionistas y con fines comerciales en todo el país. Préstamos para vivienda propia en California.
Eric Antonio Figueroa
Fundador y corredor principal
- Corredor de bienes raíces de California
- DRE #01510659
- Licencia hipotecaria individual
- NMLS #411191
Con licencia desde 2005. Sin acciones disciplinarias registradas.
Lo que hacemos
Colocamos préstamos. No los financiamos: somos una correduría, lo que significa que su expediente va al prestamista cuyo programa de verdad le corresponde, de un panel de más de 20 prestamistas.
Esa distinción importa sobre todo a las personas para quienes existe esta correduría: trabajadores por cuenta propia, inversionistas en propiedades y constructores. Esos tres grupos son los que un prestamista minorista rechaza más a menudo, y por lo general no porque el expediente sea débil.
Con un prestamista minorista
Un solo reglamento
Trabajadores por cuenta propia
Un negocio rentable con deducciones legítimas muestra ingresos bajos en la declaración de impuestos.
Inversionistas en propiedades
Una propiedad de alquiler que rinde bien igual no pasa una prueba de relación deuda-ingresos.
Constructores
Una casa a medio construir no es un tipo de propiedad que aparezca en el manual de evaluación de un banco.
Rechazados, y por lo general no porque el expediente sea débil.
A través de esta correduría
20+ prestamistas
Un programa distinto, no un argumento más difícil. Para eso sirve una correduría.
El fundador
Eric Antonio Figueroa
Fundador y corredor principal
Eric lleva más de dos décadas entre tecnología para el comercio minorista, ventas de bienes raíces y plataformas de inversión fintech.
Es el corredor responsable de cada expediente de financiamiento para inversionistas que coloca el negocio, incluidos los préstamos con fines comerciales gestionados fuera de California.
20años de ejercicio con licencia
- 2005Licencia de vendedor
- 2009Licencia de corredor
- HoyCon licencia, vence el 07/26/2029
Miembro de
- NARNational Association of REALTORS®
- C.A.R.California Association of REALTORS®
La práctica de préstamos cubre
Residencial
- Unifamiliar y condominio
- De 2 a 4 unidades
- Multifamiliar de 5 unidades o más
Comercial
- Uso mixto
- Oficinas
- Comercio
- Industrial
- Bodegas
- Automotriz
- Autoalmacenamiento
Construcción
- Desde el terreno hasta la obra terminada
California DREEstado, historial y cualquier acción disciplinaria
- Licencia de corredor
- #01510659
- Loankey.io Inc
- #02112671
Sin acciones disciplinarias registradas. Con licencia, vence el 07/26/2029.
NMLSRegistros individual y de la empresa, y los estados donde tiene licencia
- Individual
- #411191
- Empresa
- 1509834
Por qué los números de licencia están publicados en esta página
Porque un cliente puede verificarlos, y un testimonio no se puede verificar.
Los dos números están arriba.
NMLS Consumer Access
Publica los registros individual y de la empresa, incluidos los estados donde se tiene la licencia.
El registro público del DRE de California
Publica la licencia de corredor, su estado, su historial y cualquier acción disciplinaria en su contra. No ha habido ninguna.
Esa es una simple declaración de hechos y no una afirmación sobre calidad, y por eso aparece aquí. Veinte años de ejercicio con licencia y un registro estatal limpio es algo que usted puede confirmar en unos treinta segundos, antes de darle a nadie un número de teléfono.
Lo que muestra el registro
Las reseñas están publicadas en Zillow y no se reproducen aquí. Son de 2017 y 2018 y tratan de compras y refinanciamientos de consumo, no de los programas para inversionistas que este sitio destaca. Se enlazan porque son reales, no porque demuestren un préstamo DSCR.
Cómo trabajamos
Cuatro promesas, cada una junto a lo que le permite verificarla.
El análisis de su caso va primero.
Antes de un paquete de documentos, antes de una tasación, antes de una solicitud. Usted describe la situación y sabe qué programas son posibles y cuáles no, incluso cuando la respuesta es que ninguno de los nuestros encaja, o que un prestamista directo le serviría mejor.
El proceso está publicado, paso a paso.
Decimos en voz alta la parte incómoda.
Los períodos de penalidad por pago anticipado, el faltante mensual en una propiedad de ratio bajo, la carga de documentos de un expediente de documentación completa, las propiedades que reciben más escrutinio. Está ahí porque a un prestatario que se entera en el cierre le falló quien escribió la página.
Cada página de programa de este sitio tiene una sección llamada "Para quién no es".
Mantenemos el expediente en orden.
La práctica funciona con un CRM y flujos de trabajo digitales para que los documentos estén en un solo lugar.
Le pueden decir en qué punto está de verdad su expediente.
Disponibles fuera del horario de oficina.
Eric está disponible antes y después del horario de oficina, y a veces los fines de semana. El horario de oficina publicado es lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., hora del Pacífico; la disponibilidad es algo aparte del horario.
Un cliente escribió lo mismo sin que se lo pidieran: respuestas por la noche, los fines de semana y temprano por la mañana.
Dónde prestamos
Préstamos para inversionistas y con fines comerciales en todo el país. Préstamos para vivienda propia en California.
En todo el país
El financiamiento con fines comerciales para inversionistas (DSCR, DSCR sin ratio y de ratio bajo, fix and flip, hard money, construcción desde cero, construcción a medias, terrenos y SBA 7(a) y 504) se gestiona en todo el país, con Eric como corredor responsable.
Solo en California
Los préstamos para vivienda propia son solo en California. Los préstamos hipotecarios de consumo tienen licencia estado por estado, el registro de licencias es público, y este sitio no afirma más territorio del que respalda el registro.
Dónde encontrarnos
2211 Michelson Dr, Ste 900
Irvine, CA 92612
Lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., hora del Pacífico
Las visitas son con cita.
Solicite un análisis de su caso
Describa la propiedad y sus ingresos. Recibirá una lectura franca de qué programas le convienen antes de reunir nada.
Nada de lo que aparece en esta página o en este sitio web constituye una oferta de crédito, una cotización de tasa ni un compromiso de préstamo. Todos los préstamos se gestionan a través de prestamistas externos y están sujetos a una solicitud completa, aprobación de crédito, verificación de ingresos y activos, tasación de la propiedad y evaluación de riesgo. Los términos y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Loankey.io es un corredor de bienes raíces con licencia; los préstamos se gestionan, no se otorgan. Préstamos para inversionistas y con fines comerciales en todo el país. Préstamos para vivienda propia en California.